房贷审批通过后可以用信用卡吗?
房贷审批通过后可以刷信用卡，信用卡正常还款是不影响房贷的。
不过刷信用卡的时候需要注意额度，不要出现后续还不起的情况，另外房贷刚审批通过也不要大额透支信用卡，如果有大额使用的情况，银行可能会认定为借款透支信用卡充当首付，所以房贷审批通过后信用卡不要大额使用。
房贷审批不通过首付怎么办?
如果申请的房贷银行不给批的话，对于已经交上去的首付款，客户可以选择和房地产开发商退房，届时首付款自然能够退回来。
不过大家需要注意，若房贷审批不通过是因为自身资信不好，届时选择退房属于违约，可能需要支付一定违约金，首付款也许就无法全额退回来，开发商可能会扣除一部分充当违约金。
因此，面对房贷失败的情况时，不建议客户直接选择退房，其实可以先去查询一下失败原因，若问题不大，那是可以进行补救的。
比如若只是提供的资料信息有误或者不全，那客户可以补充完善资料上去，重新进行申请;若是由于名下债务较多，可以先还一部分再尝试尝试申请;还可以直接换一家银行申请;或者可以追加首付款、降低贷款金额。
当然，若房贷办不下来是开发商的问题，比如证件不齐全，那就没办法了，客户只能选择退房，不过此种情况一般是可以拿回全部首付款的，毕竟违约责任不在客户。
