申请公积金贷款后还能提取公积金吗?
如果你现在从事的工作,有公积金的福利,一定要好好珍惜,因为公积金的好处很大。
公积金可以申请贷款买房,也可以提取出来交房租。
那么,申请公积金贷款后还能提取公积金吗?这是很多人不敢确定的事情,小编在此给大家解释。
据小编了解,按照公积金相关规定,公积金住房贷款申请成功后,借款人是可以提取公积金账户内余额的。
但是需要注意,不能立刻提取,根据规定,需要偿还公积金房贷满12个月诸侯,才能进行提取。
根据提取原因不同,住房公积金提取金额也有一定限制。
很多借款人在提取公积金的时候都听人说过,最好不要提取公积金,其实原因也比较简单。
因为职工缴存的公积金积攒起来,可以用于日后贷款买房。
而一般公积金账户里余额越多,届时职工办理公积金贷款可以贷到的额度也有可能越高。
公积金不只可以用来贷款买房,像无房户如果付的房租超出了其经济收入规定比例,也可以提取公积金来进行支付;以及享最低生活保障、经济困难或者因重大疾病、重大事故致贫的家庭也可以提取公积金用来补贴家用。
提醒大家一点,提取公积金要符合相关规定,比如租房、还房贷、生活极度困难、或者退休,这些条件都可以提取公积金的。
如果贷款买车,或者买家具,这些情况是不符合提取公积金的。
所以,大家一定要明白这一点。
公积金贷款怎么贷?
要办理公积金贷款,按如下手续流程走即可:
第一步:
选好房,与房地产开发商或售房的原房主签订购房合同协议,支付买房首付款。
第二步:
准备好个人身份证、当地户口本或暂住证、经济收入证明(比如银行流水、工资单)、公积金卡、购房合同协议和首付款收据等相关资料向当地住房公积金管理中心提出贷款申请,领取申请表填写,再将填好的表连同资料一并提交上去。
第三步:
当地住房公积金管理中心接收贷款书面申请后会根据客户提供的资料展开审核,以及安排评估机构评估所购房产价值,审批结果出来后会通知客户(若审批通过会核定贷款金额)。
第四步:
收到审批通过通知后及时前往网点签订贷款合同,以及去当地房管部门办理抵押等相关手续。
第五步:
受托银行根据当地住房公积金管理中心的指示发放贷款资金(一般会先放款至客户的个人账户当中,然后再由系统划拨至房地产开发商或售房的原房主账户里)。
而要想成功办理公积金贷款,以下几点条件必须满足:
1.年龄在十八周岁(含)以上,具有完全民事行为能力。
2.个人信用良好,征信报告里没有记录不良信息。
3.拥有合法、稳定的经济收入来源,具备按时偿还贷款本息的能力。
4.在当地已经连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上(若购房所在地支持异地公积金贷款,那在异地缴存的住房公积金也算,只要与购房所在地的住房公积金互通就行)。
5.申请当月住房公积金账户处于正常状态(如果住房公积金账户被封存,在启封前将无法办理公积金贷款)。
6.名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清(若申请过一次公积金贷款,需要将贷款还清,然后才能申请新的公积金贷款;若已经申请了两次公积金贷款,无论贷款是否结清,都无法再申请新的公积金贷款)。