(资料图片仅供参考)
现在的房企营销套路越来越多，对于买房人来讲，稍微不注意就会陷入房企的“套路”。那么，对于买房这件事，这几点一定要搞明白。
首先，产权问题一定要明晰，有些房企为了买房，往往会规避甚至是不谈产权问题，一些公寓住宅也会被包装成民水民电的类住宅产品，而且在宣传上也会对40年产权和70年产权包装。虽然房企会进行口头上的承诺，但是产权问题一定要看到相关的手续和证明，不然到最后所谓的承诺难以实现，最终受损的还是购房者。
其次，房子买了一定要能交房，对于一些期房产品一定要谨慎，除了要看开发商的资质以外，还要了解下业内人对房企的评价。毕竟现在暴雷的房企越来越多，即使是恒大也免不了还有很多没有按时交房的项目。
第三，关于落户和学区问题，并不是离得学校近就一定能够上学，千万不能听开发商的片面之词，一定要看当地的教育部门发布的招生计划，如果你的小区没在计划之内，即使是开发商承诺，但还是要谨慎购买。
第四，关于卖房时的优惠政策等等，一定要记录好。现在的买房套路层出不穷，各种返钱的情况也时有发生。因此对于购房者来讲，最好要有一些记录，无论是书面的还是其他的形式，一定要记录，不然到最后，仅是一句口头的承诺，很难要到优惠。
第五，这也是最重要的一点，在签订买卖合同时，一定要看清签订的对象。现在的市场相对比较透明，监管也很严格。但也免不了一些区域，一些代理机构违规操作。如果到最后你买的房子和你签订的合同不是一家房企，那么最终也只能购房人自己承担损失了。
当然，关于买房还有很多的注意事项，毕竟买房是一辈子的大事，尤其是对于普通家庭来讲，掏空六个钱包买的房子，一定要住进去才心安。
从买房到交房，购房者要经历很多的“套路”，产权，位置，落户情况，乃至是房源，贷款等等都需要注意。因此，如果你身边有相关的从业人员，想要买房的话最好也要咨询一下他们。毕竟面对房企的套路，他们更容易规避。
标签：
